Appartement 3 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6826

265 000 €

ROUEN HYPERCENTRE - QUARTIER CATHÉDRALE

Appartement 3 pièces avec parking couvert et cave ? Résidence de standing avec ascenseur

SAUVAGE TRANSACTION vous propose, au coeur du centre historique de Rouen, à deux pas de la Cathédrale, ce bel appartement de 3 pièces situé dans une résidence de standing construite en 2011, avec ascenseur.

Bénéficiant d'une exposition Est / Sud-Est, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.

Il comprend :

Une entrée
Une belle pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée
Un dégagement desservant l'espace nuit
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC
Un parking couvert privatif et une cave viennent compléter ce bien, deux véritables atouts en hypercentre.

Informations complémentaires
Charges de copropriété : 148 €/mois comprenant entretien chaudière, eau chaude, entretiens, ascenseur...
Taxe foncière : 1 771 €/an
Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel
Menuiseries aluminium à double vitrage
DPE D
Exposition Est / Sud-Est
Résidence de 2011 avec ascenseur

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR :
Son emplacement de premier choix à proximité immédiate de la Cathédrale, la qualité de sa résidence, son agencement optimisé, sa performance énergétique et le confort rare d'un parking couvert en plein coeur de Rouen.

Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, dans un environnement résidentiel de qualité. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1770.00 euros.